Propiedad

Exclusiva Casa en Venta en Vía Siete - Zona 10

Código: SXGT011866

CASA INCLÁN - Casa de lujo e inteligente en venta en el exclusivo vía siete en la zona 10. La ubicación estratégica dentro de la ciudad, dos garitas de acceso, protocolos de seguridad estrictos,  atención a cada detalle, obras de arte y lujo en todo el complejo hacen de éste uno de los proyectos habitacionales más exclusivos de Guatemala. 

USD$2,200,000.00

venta
Bajo Autorización

Especificaciones

Habitaciones: 3
Baños: 4
Niveles: 4
Estudio:
Cuarto de Servicio: 2
Parqueos: 5
Nombre: Casa Inclán
Área de Construcción: 730.00 m2
Área de Terreno: 372.00 vrs2
Antigüedad: Nueva
Entrega: Inmediata
Mantenimiento: $1,000.00 Aprox.
IUSI Trimestral: $615.00 Aprox.
Renta Posible: $9,000.00 / mes

ELEMENTOS QUE HACEN DE ESTA UNA PROPIEAD ÚNICA:

  • Sistema de automatizacion en toda la casa (control de iluminación, audio y CCTV). 
  • Lámparas LED (iluminación ambiental) con diseño arquitectónico.
  • Cava de vinos forrada de madera de encino, con iluminación LED y puerta de vidrio templada. 
  • Cocina con muebles italianos, tops y revestimientos de paredes de Corian, totalmente equipada. 
  • Losa sanitaria y grifería marca Duravit y Hansgohe.
  • Pisos y azulejos de porcelanato Italiano y pisos de madera sólida marca Andersen.
  • Puertas y zocalos de madera sólida y ventaneria de PVC marca Kömmerling.
  • Gradas en voladizo diseñadas con lamina de Acero inox. + tablones de chichipate con barandas en vidrio templado.
  • Área habitacional de personal de servicio aislada, con lavandería y cocina. 
  • Acceso a las amenidades del complejo (exhibiciones de arte, biblioteca, business center, salón para eventos, piscina, sauna, gimnasio, canchas de squash).
  • Protocolos de seguridad estrictos y dos diferentes accesos únicos para residentes. 

SÓTANO: 

Cuarto para usos varios (bodega, cuarto de juegos, salón social) con A/C y deshumidificación. Cava. Despensa / Alacena (incluye unidad de A/C y muebles de madera sólida).Bodega de limpieza (incluye mueble y extractor de olores). Cocina / comedor de servicio (incluye unidad de A/C, muebles y cocineta totalmente equipada + combo de lavadora/secadora. 2 dormitorios de servicio con baño completo y muebles de closet. 

 

PRIMER NIVEL:

Garage para 3 vehiculos (2 adicionales anexados). Baño de visitas con losa sanitaria y lavamanos de diseñador. Cocina (incluye unidad de A/C). Sala – Comedor (Detalle de pergola en madera solida de chichipate con iluminación indirecta RGB).

 

SEGUNDO NIVEL:

Sala familiar con salida a balcón. Estudio amplio o biblioteca con salida a balcón. Lavandería (incluye muebles, pila de fibra de vidrio, 2 lavadoras y 1 secadora). Patio. 2 Dormitorios con salida a balcón, cada uno con baño y walk in closet (muebles de madera sólida y acero inoxidable y mamparas de duchas en vidrio templado). Closet de linos (muebles de madera solida y acero inoxidable).

 

TERCER NIVEL:

Dormitorio Principal con terraza privada (cielos y muros revestidos en madera jocote fraile). Baño principal y walk in closet (cielos y muros revestidos en madera Jocote fraile, muebles de madera solida + acero inoxidable y mamparas de duchas en vidrio templado). Terraza grande con espacio para pérgola o muebles de jardín. 

lat: 14.603720 long: -90.510158;
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